BIP Września

Uchwała nr XXVI/242/04

Rady Miejskiej we Wrześni

z 29 listopada 2004 r.

w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

Na podstawie  art. 73 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r (tekst jednolity Dz.U. nr 46, poz 543 z 2000r. ze zm.) w związku z § 1 Uchwały Nr VIII/79/03 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 31 marca 2003r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat przy sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych oraz ustalenia zasad ich zbywania (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z 2003r. Nr 80, poz. 1528) Rada Miejska  uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w prawie użytkowanie wieczystego gruntu, do wysokości określonej odpowiednio w § 1 Uchwały Nr VIII/79/03 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 31 marca 2003r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat przy sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych oraz ustalenia zasad ich zbywania (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z 2003r. Nr 80, poz. 1528)

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Września.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej we Wrześni

Maciej Baranowski

/-/

UZASADNIENIE

Do artykułu 67. ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz.U. nr 46, poz 543 z 2000 r. ze zm.) wprowadzono ustęp 1a, który stanowi, że cena lokalu oznaczonego jako przedmiot odrębnej nieruchomości, obejmuje lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali, stanowi między innymi grunt. Oznacza to, że w oparciu o § 1 Uchwały nr VIII/79/03 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 31 marca 2003 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat przy sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych oraz zasad ich zbywania, bonifikatą stosowaną przy sprzedaży mieszkania objąć należy również cenę sprzedawanego udziału w gruncie. Nie można jednak zastosować bonifikaty przy sprzedaży mieszkania z jednoczesnym oddaniem udziału w wieczystym użytkowaniu gruntu. Sprzedaż lokalu z oddaniem udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu w odniesieniu do osób, które spełniają warunki do uzyskania bonifikaty i chcą z tego prawa skorzystać, stała się w obecnym stanie prawnym niemożliwa. Aby tę sytuację zmienić należy - na podstawie art. 73 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. - podjąć uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na  udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych  za udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości związanej z własnością lokalu mieszkalnego według zasad przyjętych w Uchwale Nr VIII/79/03 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 31 marca 2003 r.

            Podejmowana uchwała nie podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego, ponieważ nie stanowi prawa miejscowego, a jest jedynie wyrażeniem zgody na udzielenie bonifikaty przez właściwy organ.

Projektodawca:

Burmistrz Miasta i Gminy Września

Tomasz Kałużny

/-/