BIP Września

Uchwała nr XLI/408/06

Rady Miejskiej we Wrześni

z 28 kwietnia 2006 r.

zmieniająca uchwałę nr XLVIII/321/2001 Rady Miejskiej we Wrześni z 17 grudnia 2001 r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Września

Na podstawie art. 6 i art. 21 ust. 1 pkt. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31, poz. 266 z 2005 r. – tekst jednolity) Rada Miejska we Wrześni uchwala, co następuje:

§ 1

Załącznik nr 2 do uchwały nr XLVIII/321/2001 Rady Miejskiej we Wrześni z 17 grudnia 2001 r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Września (Dz. U. W. W. Nr 14, poz. 496 z 2002 r.) otrzymuje następujące brzmienie:

„Zasady i tryb kwalifikacji osób ubiegających się o możliwość adaptacji lokalu na cele mieszkalne.

1. Informację o lokalach przeznaczonych do adaptacji podaje się do wiadomości poprzez dwukrotne ogłoszenie w biuletynie „Wieści z Ratusza”.

2. O adaptację mogą ubiegać się osoby, które:

1) są mieszkańcami Gminy Września,

2) mają niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe oraz figurują na gminnej liście mieszkaniowej lub w rejestrze potrzeb mieszkaniowych,

3) posiadają wystarczające środki gwarantujące wykonanie adaptacji i wykażą źródła przychodów,

4) nie są – same lub jej małżonek albo osoba będąca we faktycznym z nią pożyciu – właścicielami / współwłaścicielami budynku mieszkalnego lub domu jedno lub wielorodzinnego, ani nie uzyskali pozwolenia na budowę lub rozbudowę budynku lub jego części.

3. Jeżeli żadna z osób znajdujących się na liście, o której mowa w pkt. 2.2 nie ubiega się o adaptację lub nie spełnia wymogów określonych w pkt. 2 uprawnienie do adaptacji lokalu mogą otrzymać osoby znajdujące w trudnej sytuacji mieszkaniowej.

Wymogi określone w pkt. 2 stosuje się odpowiednio.

4. 1) Wnioski o prawo do adaptacji lokalu rozpatruje Komisja Mieszkaniowa, która sporządza listę osób ubiegających się,

2) komisja ocenia wnioski pod względem spełniania warunków określonych w pkt. 2, a w tym celu może żądać od wnioskodawcy odpowiednich dokumentów, oświadczeń oraz przeprowadza oględziny w miejscu zamieszkania wnioskodawcy,

3. po przeprowadzeniu kwalifikacji Komisja sporządza wykaz osób wytypowanych do otrzymania uprawnienia do adaptacji lokalu i przedstawia ją Burmistrzowi”.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Września.

§ 3

1. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

2. Uchwałę podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w „Wieściach z Ratusza” oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Września.

Przewodniczący Rady Miejskiej we Wrześni

Maciej Baranowski

/-/

UZASADNIENIE

Zmiana dotychczasowej uchwały następuje jedynie w załączniku nr 2 dotyczącym zasad i trybu kwalifikacji osób ubiegających się o możliwość adaptacji lokalu na cele mieszkalne. Gmina Września posiada lokale do adaptacji w budynkach po byłych szkołach podstawowych oraz budynku położonego w Sokołowie po byłym ośrodku zdrowia i przedszkola.

Dotychczasowe przepisy uchwały w praktyce okazały się niewystarczające. Zmiana uchwały pozwoli rozszerzyć krąg osób uprawnionych do ubiegania się o adaptację lokalu o osoby zamieszkujące w wynajętych lokalach na podstawie umowy cywilno–prawnej. Poprzednie przepisy sankcjonowały taki stan rzeczy, że osoby, które wynajmowały lokal - bez umowy najmu miały szansę ubiegać się o taki lokal, a osoby, które posiadały umowę zgodnie z prawem szansy takiej były pozbawione. W związku z tym wydaje się konieczne i uzasadnione, żeby osoby, które na własną rękę starają się rozwiązać swój problem mieszkaniowy otrzymały szansę do ubiegania się o adaptację lokalu gminnego.

Z kolei wprowadzenie oględzin miejsca zamieszkania pozwoli w prosty sposób zweryfikować informacje dotyczące warunków mieszkaniowych składane we wnioskach. W ten sposób osiągnięte zostaną dwa cele. Po pierwsze Komisja Mieszkaniowa posiadać będzie klarowny obraz warunków mieszkaniowych. Po drugie zdyscyplinuje wnioskodawców do składania prawdziwych informacji.

Projektodawca:

Burmistrz Miasta i Gminy Września

Tomasz Kałużny

/-/