BIP Września

Uchwała nr XIV/194/2008
Rady Miejskiej we Wrześni
z dnia 15 maja 2008 r.

w sprawie: zmiany uchwały nr XLVIII/321/2001 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 17 grudnia 2001r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Września (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego nr 14, poz. 496 z 2002 r. ze zm.)

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 2 i ust. 3 pkt. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity-Dz. U. Nr 31, poz. 266 z 2005r. ze zm. ) Rada Miejska we Wrześni uchwala, co następuje :

§ 1. W uchwale nr XLVIII/321/2001 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 17 grudnia 2001r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Września (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego nr 14, poz. 496 z 2002 r. ze zm.) wprowadza się następującą zmianę:

§ 11 otrzymuje brzmienie:

1. Wynajmujący powinien zawrzeć umowę najmu lokalu stanowiącego własność gminy Września ze wstępnymi, zstępnymi i pełnoletnim rodzeństwem oraz osobami przysposobionymi jeżeli najemca opuścił lokal albo zmarł, chyba że osoby te wstępują w stosunek najmu na podstawie odrębnych przepisów.

2. Zawarcie umowy najmu, o której mowa w ust. 1 może nastąpić jeżeli uprawnione osoby:

1) faktycznie zamieszkiwały w lokalu stale, do chwili śmierci najemcy lub opuszczenia przez niego lokalu przynajmniej przez 5 lat, potwierdzone stałym zameldowaniem

2) osiągały dochody za okres ostatnich 3 miesięcy poprzedzających zgon najemcy lub opuszczenie lokalu przez najemcę nie wyższe niż 175% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, a w gospodarstwie wieloosobowym 125% tej kwoty w rozumieniu przepisów o dodatkach mieszkaniowych

3) zajmują lokal mieszkalny, w którym powierzchnia użytkowa nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60% w rozumieniu przepisów o dodatkach mieszkaniowych

4) od zasady wymienionej w ust. 2 pkt. 3 można odstąpić w szczególnie uzasadnionych przypadkach, po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Mieszkaniowej.

3. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest ponadto uregulowanie należności wynikających z dotychczasowego stosunku najmu tego lokalu.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Września.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Z-ca Przewodniczącego Rady Miejskiej we Wrześni
Maciej Baranowski
/-/

Uzasadnienie

do uchwały nr XIV/194/2008 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 15 maja 2008 r. w sprawie: zmiany uchwały nr XLVIII/321/2001 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 17 grudnia 2001r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Września (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego nr 14, poz. 496 z 2002 r. ze zm.)

Podjęcie niniejszej uchwały wynika z konieczności dostosowania zasad zawierania umów najmu lokali komunalnych z osobami, które pozostały w lokalu gdy najemca go opuścił lub zmarł do zasad polityki mieszkaniowej, a w szczególności zapewnienia mieszkania osobom o niskich dochodach.